Lage
Die Rostocker Straße ist eine Stichstraße im Gewerbegebiet TOP WEST in Dormagen und hat keinen Durchgangsverkehr. Ein Fußweg durch ein benachbartes Wäldchen verbindet über eine Brücke das Gewerbegebiet mit der Dormagener Innenstadt mit dem Wohngebiet auf der anderen Seite der Bahnlinie Köln-Neuss. Über den Holzweg erreicht man in der anderen Richtung per Fahrrad oder zu Fuß den Tannenbusch, ein Waldgebiet mit vielen Angeboten. Hier gibt es ein Wildgehege und Tierpark, Trimmpfade, Grillhütte und Geo-Park, der Waldkindergarten Dormagen ist hier ansässig, ebenso liegen hier die Tennisplätze und Hallen des TC Bayer Dormagen.
Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist exzellent über die A57 zwischen Köln und Neuss/Düsseldorf erreichbar, wichtige Routen über A1 und A3 sind damit gut angebunden. Die B9, erreichbar über die Straßenbrücke zwischen dem Gewerbepark TOP WEST und dem CHEMPARK, ist eine Alternative zur Autobahn, z.B. zum Erreichen des Fühlinger Sees, dem Kölner Norden, den Ford-Werken oder anderen Gewerbeansiedlungen längs der B9 zwischen Köln und Neuss. Über den Dormagener Stadtteil Zons gibt es eine Fährverbindung über den Rhein nach Düsseldorf/Urdenbach, einige Fern-Rad-Wanderwege führen durch das Stadtgebiet, insbesondere entlang des Rheins. Der Bahnhof Dormagen ist in der Nähe, und durch die Bushaltestellen am Technischen Rathaus sind alle Stadtteile erreichbar.
Fachbetriebe, Versorgung und Einzelhandel
Im Gewerbepark selbst gibt es durch die vielen ansässigen Betriebe und den Branchenmix eine nahezu komplette Abdeckung gewerblicher und privater Bedarfe:
Alle relevanten Automobilhersteller sind mit Autohäusern und Reparaturbetrieben im Gewerbegebiet vertreten (Mercedes, VW/Audi/Skoda/Seat, Ford, Opel, BMW und Importfahrzeuge), es gibt freie Werkstätten, Lackierereien und Autoteilehändler. Der TÜV unterhält hier eine Prüfstelle und es gibt einen niedergelassenen KFZ-Sachverständigen. Zwei Tankstellen finden sich im Gewerbegebiet, auch für Autogas, Mietwagen und eine LKW-Vermietung. Wir betreiben selbst technischen Handel z.B. für Antriebstechnik und Elektrotechnik, sowie Anlagen zur Ultraschallreinigung und zum Sand- und Glasperlstrahlen sowie die Restauration von Fahrzeugkomponenten.
Im Bereich der Lebensmittel finden sich der ‚HIT-Markt‚ mit seinem hervorragenden Sortiment und eine ‚ALDI-Filiale‚ in direkter Nachbarschaft. Unser Kaffeeladen mit Rösterei-Direktvertrieb ‚9,5bar – ESPRESSO IN PERFEKTION‚ versorgt in Spitzenqualität die Büros und Ladengeschäfte.
Es gibt einen Fahrradladen, Spitzen Phono-Komponenten bei ‚Die Nadel‚, einen Elektronikmarkt und einen großen Baumarkt, eine ‚Würth‘-Filiale, Läden für Tapeten und Bodenbeläge, Sanitärbedarfe, ein Pflanzencenter und Bus-Unternehmen, z.B. ‚Afan Reisen‚. Eine ansprechende Kollektion hochwertiger Möbel mit eigener Schreinerei findet sich bei ‚CASA Möbel‚. Werbeschilder, Leuchtreklame und Digitaldruck in Spitzenqualität gibt es direkt in der Rostocker Straße bei ‚NEW STYLE Werbetechnik‚. Im Hit-Markt ist mit ‚Gentilis Service‘ ein hervorragender Schlüsseldienst und Stempelhersteller vertreten. Praktisch alle Betriebe sind auch zu Fuß erreichbar und haben Parkplätze vor der Tür.
